1999〜2009年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+24.8%
江東区
126.9万円/㎡
前年比+9.4%
オリゾンマーレAD
東京都江東区有明一丁目
りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩9分
2004年築 / 27階建 / 398戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
10,845万円
164.1万円/㎡
4,968
8,886
12,804
16,722
AI査定結果
推定相場価格
10,845万円
164.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,886万円〜12,804万円
134.5万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
オリゾンマーレAD
10,980万円（166.2万円/㎡）/ 21階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 10,980万円 | 166.2万円 | 21階 | 66.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 7,780万円 | 124.7万円 | 13階 | 62.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 6,500万円 | 104.2万円 | 6階 | 62.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/23 | 16,800万円 | 166.5万円 | 26階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 6,780万円 | 106.3万円 | 8階 | 63.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 104.7万円 | 8階 | 63.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 6,850万円 | 106.9万円 | 21階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/08 | 5,780万円 | 90.6万円 | 6階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 6,480万円 | 108.0万円 | 19階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/27 | 5,780万円 | 92.6万円 | 9階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/07/04 | 5,980万円 | 90.6万円 | 24階 | 65.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/16 | 5,450万円 | 86.2万円 | 4階 | 63.22㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/05/11 | 6,000万円 | 93.7万円 | 11階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/05 | 5,680万円 | 91.0万円 | 16階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/07/25 | 4,680万円 | 81.9万円 | 19階 | 57.12㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は177.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | オリゾンマーレAD 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅9分 | 10,980万円 | 166.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 21階 / 27階建 | 北東 | 2004年 | 398戸 | RC |
| 2025/06/07 | オリゾンマーレ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅4分 | 10,980万円 | 168.2万円 | 65.28㎡ | 1LDK+納戸× | 23階 / 27階建 | 北西 | 2004年 | 398戸 | RC |
| 2025/06/04 | ガレリアグランデ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅9分 | 12,480万円 | 159.8万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 22階 / 27階建 | 北西 | 2006年 | 413戸 | RC |
| 2025/02/18 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーB 江東区豊洲二丁目 | 豊洲駅7分 | 14,680万円 | 205.3万円 | 71.52㎡ | 1LDK | 20階 / 32階建 | 東 | 2007年 | 420戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、江東区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は江東区の平均と比較して31%割高です。
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